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　　加拿大28走势统计✿★★，pc28开奖✿★★，加拿大28开奖美加游学✿★★，加拿大走势预测✿★★，加拿大安省房地产协会CEO赫达克(Tim Hudak)表示✿★★，在联邦和安省政府近期的政策组合遏压制下✿★★，安省房地产市场已经量价齐跌✿★★，出现了可观的调整✿★★。

　　加拿大联邦政府今秋可能实施的另一个打压辣招✿★★：对支付首期20%及以上者进行压力测试✿★★，应该缓行✿★★。

　　赫达克说中国VPSWINDOWS野外农民工✿★★，这个举措使得所有借贷者都遭遇困难✿★★，但新的置业者更是首当其冲✿★★，该政策像在对他们宣战✿★★，“安省房产经纪人对此的忧虑在加深”中国VPSWINDOWS野外农民工✿★★。

　　这个新举措由加国银行业的监管部门“财政机构管理办公室”(OSFI)提出✿★★。做法是✿★★，对所有支付首期超过20%✿★★、不需要买保险的借贷者✿★★，进行压力测试✿★★，证明如果利率提高2%✿★★，他们仍有能力供款✿★★。该建议如获接受✿★★，今秋就可能落实✿★★。

　　赫达克称✿★★，理解相关部门是希望约束消费者的债务风险✿★★，但是近期一系列政策“有可能带来房地产市场崩溃的风险”✿★★。房价在今年4月达到最高点以来✿★★，已经下降20%✿★★，成交量和去年比也是明显减少✿★★。

　　目前已经实施的各种对房地产市场带来压力的举措包括✿★★，对需要购买保险的借贷者的压力测试;安省冷却房市系列政策✿★★，包含15%的海外买家税加拿大预测网✿★★，还有2次加息✿★★。

　　赫达克说✿★★，把上述政府干预加起来✿★★，以及面对的已经进入调整的房产市场✿★★，政府“应该对任何新的压制措施踩下煞车”✿★★。

　　多伦多华裔房贷款经纪表示加拿大预测网✿★★，过去一段时期当房价猛烈上涨时加拿大预测网✿★★，“我们作为贷款经纪也很担心”✿★★。她说✿★★，“我们不希望看到这样的情形✿★★，因为这是难以持续的”✿★★。

　　多市房地产经纪俞荧称✿★★，加拿大房地产方面✿★★，过去10年政策没变化✿★★，现在一年就是大变化✿★★。目前已经够了✿★★，应该是安定人心的时候✿★★。

　　满地可银行经济师卡西克(Robert Kavcic)近期发出一份报告称✿★★，OSFI的新的压力测试建议✿★★，如果真的实施✿★★，将对安省市场有“实质性的影响”✿★★，使得多伦多地区的调整“更深更长”✿★★。

　　他说✿★★，迄今的2次加息✿★★，已经开始“蚕食人们的购买能力”✿★★。加息的结果✿★★，是一个借贷者✿★★，需要将其借贷规模缩减6.5%✿★★，才能保持和原来一样的月供✿★★。

　　他认为✿★★，大多区市场的“最深的调整”已经过去✿★★，但由于本月的加息✿★★，将使得市场受压✿★★，延长调整时间✿★★。

　　虽然上述压力测试✿★★，对借贷方影响最大✿★★，不过银行业对此则没有什么公开评论✿★★。一些大银行的主管称✿★★，大部分向他们借贷的人们加拿大预测网✿★★，都能通过压力测试加拿大预测网✿★★。但是一些私人借贷机构则认为✿★★，他们会受到影响✿★★，因为他们的客户在财务上调动的余地有限✿★★。

　　加拿大地产协会(CREA)昨天公布中国VPSWINDOWS野外农民工✿★★，8月全国房屋销售按月上升1.3%✿★★，扭转连续4个月跌势✿★★，但仍比3月的纪录高位下跌13.8%;全国房屋平均售价按年上升3.6%;新放盘房屋按月再跌3.9%✿★★，是连续第三个月下跌✿★★。

　　该会首席经济师克隆普(Gregory Klump)表示✿★★，8月销售活动是否预示加国尤其是在安省大金马蹄地区(Golden Horseshoe)楼市开始反弹✿★★，这需要观察一段日子才知道✿★★。

　　关姓华裔地产经纪同意克隆普所说中国VPSWINDOWS野外农民工✿★★，大多伦多楼市是否从8月开始复苏✿★★，目前言之尚早✿★★。但他以前线月首两周好像又回软下来✿★★。

　　加拿大地产协会指出✿★★，因为8月销售上升✿★★，新放盘减少✿★★，全国销售与新放盘比率上升至57%✿★★，高过7月的54.1%✿★★。比率介乎40%至60%✿★★，被普遍视为平衡全国房屋市场✿★★，若低过这个范围预示买家市场✿★★，高过这个范围则预示卖家市场✿★★。

　　关姓华裔地产经纪表示加拿大预测网✿★★，大多伦多楼市会否如温哥华般经过大约1年调整后反弹✿★★，端视加国央行加息会否太急过劲✿★★，天气会否太过恶劣✿★★，此外还有圣诞与新年等节日影响✿★★。无论如何✿★★，他以二十多年经验总结所得✿★★，明年春季料是复苏的时间✿★★。

　　加拿大地产协会预测2017年全年全国销售下跌5.3%中国VPSWINDOWS野外农民工✿★★，至506,900间✿★★，比其6月时的预测减少逾20,000间✿★★，主要因为向下调低了安省房屋销售预测✿★★。安省与卑诗省的销售在2017年内预料比2016年的历来最高位下跌大约10%✿★★。

　　2017年的全国平均价格料将上升3.4%✿★★，至506,700元✿★★，低过之前预测✿★★，主要反映大金马蹄地区高价房屋销售减少✿★★。2017年内安省仍然料有显著价格升幅中国VPSWINDOWS野外农民工✿★★，估计达8.7%✿★★，虽然比之前预测有大幅向下修订;卑诗省则料有2.2%价格升幅✿★★。

　　2018年全国销售料为495,100间✿★★，比2017年的预测销售减少2.3%✿★★。2018年全国平均价格预料将下跌0.6%✿★★，低至503,500元加拿大预测网✿★★，主要反映于2017年初高端房屋在多伦多和附近地区的破纪录销售✿★★，料在2018年不会再现✿★★。

　　加拿大地产协会指出✿★★，预料加拿大央行将进一步加息✿★★，势将限制大温哥华和多伦多地区的销售✿★★。因此✿★★，于2018年内在卑诗省的平均房屋价格料将持平✿★★，安省的平均价格料将下跌1.1%✿★★。

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